amazon ücretsiz emlak ilanları

15 saniye de amazon ücretsiz emlak ilanları nasıl verilir formalitesiz hemen tıkla öğren 

Amazon emlak sektörüne giriyor, ancak kimsenin beklediği gibi değil

Century 21 ve Coldwell Banker'ın arkasındaki şirket olan Realogy, Redfin ve Zillow ile daha iyi rekabet edebilmek için Amazon'un etkisinden yararlanıyor.

Resim yazısı olmayan resim

Sotheby's ve Century 21'i markaları arasında sayan Realogy, potansiyel alıcılara akıllı ev cihazlarında ve ücretsiz hizmetlerde 5.000 ABD Doları'na varan yeni bir program için Amazon ile ortaklık kuruyor. (Lynne Sladky/AP)

Şirket Salı günü yaptığı açıklamada, Amazon'un ülkenin en büyük konut emlak komisyoncusu olan Realogy ile ortaklık yoluyla gayrimenkul dallarına ayrıldığını duyurdu.

Yeni TurnKey programı aracılığıyla, 15 pazarda ev satın almak isteyenler, bir Realogy temsilcisiyle bağlantı kurmak için bir Amazon portalını kullanabilir. Kapanıştan sonra, alıcılar akıllı ev cihazlarından temizlik, boyama ve mobilya montaj hizmetlerine kadar 5.000 $ değerinde bir Amazon avantajı paketi ile ödüllendiriliyor.
Bu, pek olası olmayan bir eşleşme: Perakende sektöründeki en büyük yıkıcı, hasta bir eski şirketle eşleşiyor. Ancak ortaklık, gayrimenkul dünyasını “anında satın alma” algoritmaları ve kolaylaştırılmış ev satın alma süreçleriyle sarsan Zillow, Redfin ve Opendoor gibi şirketlerle rekabet edecek şekilde konumlandırıldı.

Ancak anlaşma, Amazon'a emlak piyasasında aranan bir dayanağın yanı sıra, istikrarlı ev hizmetleri ve Alexa hoparlörler ve Ring kapı zilleri gibi akıllı ürünleri zorlama şansı veriyor. Ve konut komisyonculuğu endüstrisindeki aksama ve konut piyasasındaki yavaşlama ile dövülmüş olan Realogy için bir can simidi.
Craig-Hallum analisti Brad Berning, yakın tarihli bir araştırma notunda şunları yazdı: "Amazon için bu, müşterileri çekmeyi denemenin ücretsiz bir yolu." Realogy için, bunun yapısal rüzgarlara ve kaldıraçlı bir dengeye sahip broker platformlarını iyileştirme çaresizliği olduğuna inanıyoruz. levha.”
Markaları arasında Coldwell Banker, Century 21 Real Estate ve Sotheby's International Realty'nin de yer aldığı şirket, bu yıl hisselerinin yüzde 65 oranında düştüğünü gördü. Realogy'nin piyasa değeri, 2013'te 7 milyar doların üzerine çıktıktan sonra 600 milyon dolara geriledi. Amazon ile ortaklığın açıklanmasının ardından Realogy'nin hisseleri yüzde 35 artarak 7 dolara yükseldi. (Amazon'un kurucusu Jeff Bezos, The Washington Post'un sahibidir.)

Realogy'nin Amazon ile birlikte çalışmaktan kazanacağı çok şey var ve e-ticaret devinin, TurnKey'in başarılı olup olmadığına bakılmaksızın kaybedecek çok az şeyi var: Müşterilerin avantaj paketlerinin faturasını ödeyen Amazon değil, Realogy'dir.
Berning, "Amazon deney yapmayı sever ve bu bize "duvara spagetti fırlatmak" gibi bir şey gibi geliyor, dedi. "Şüphemiz, web siteleri aracılığıyla bir temsilci bulma ilgisini gerçekten ölçeklendirip ölçeklendiremeyecekleri."

Etkili bir şekilde TurnKey, Zillow'a benzer şekilde Realogy brokerleri ve aracıları için bir müşteri adayı oluşturma programı olarak hizmet eder. Popüler emlak arama motoru, ev değerlemelerinde "Zestimates" yapmak için algoritmalar kullanır ve alıcıların adlarını ve yüzlerini sitede almak için ödeme yapan yerel acentelerle bağlantı kurmasına yardımcı olur. Zillow'un Premier Temsilci Programı geçen yıl yaklaşık 900 milyon dolar gelir elde etti.

Mayıs 2018'de Zillow, hizmetlerini birkaç adım öteye taşıyarak, şirketin ev satın aldığı ve yeniden sattığı bir "anlık teklifler" işi yaratarak , genellikle dağınık olan ev satın alma sürecini hızlandırırken, yüzde 6 ila 9 arasında bir ücret tahsil etti - daha yüksek endüstri standardı komisyonundan daha fazla.

Alıcıların kazandığı Amazon avantajları, ev fiyatına bağlıdır. Tüm paketler, Alexa ev asistanı özellikleriyle donatılmış en az iki Echo akıllı hoparlör, bir Ring kapı zili kamerası (Amazon profesyonelleri tarafından kurulum ile) ve ev hizmetleri için en az 450 $ kredi ile birlikte gelir. 5.000 ABD Doları değerinden tam olarak yararlanmak için müşterilerin en az 700.000 ABD Doları değerinde bir ev satın alması gerekir.

Amazon Ev Hizmetleri direktörü Pat Bigatel yaptığı açıklamada, "Müşteriler taşınırken bunalabilir ve ev satın alanlara yeni bir eve yerleşmenin basitleştirilmiş bir yolunu sunmak için Realogy ile çalışmaktan heyecan duyuyoruz" dedi. “Amazon Taşınma Avantajı, ev satın alanların, mobilya montajı yardımından akıllı ev cihazı kurulumuna yardımcı olmaya, derinlemesine temizliğe ve daha fazlasına kadar teklifleri ihtiyaçlarına göre uyarlamalarını sağlayacak.”a